Die Villa (12 Betten) liegt in Panoramalage auf 500 Metern Höhe über dem Meeresspiegel auf den bewaldeten Hügeln des Casentino, neben Subbiano (Arezzo). Im Garten, der das Haus umgibt, stehen Grillstelle, Tischfußballspiel, Tische und Stühle für Mahlzeiten im Freien und der private Swimmingpool (5,40x12,20 m; Tiefe: 0,70-1,80 m) zur Verfügung. Beim Pool gibt es ein Bad und eine Dusche im Freien. Der Garten ist nachts beleuchtet.
Viele toskanische Kunststädte wie Cortona, Arezzo, Siena, Montalcino, Florenz und der Wallfahrtsort La Verna, sind im Rahmen angenehmer Tagesausflüge mit dem Auto leicht erreichbar.
Mit allem Komfort ausgestattet (Wasserspielgeräte für Kinder, offener Kamin, DVD Player, Stereoanlage, Internetanschluß, Backofen, Mikrowelle, SAT Fernsehen, Kühlschrank, Espressomaschine, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Haartrockner, Babybetten und privater Parkplatz), ist die Villa (4 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Einzelzimmer, 1 Schlafsofa für zwei Personen, 1 Zustellbett und 4 Badezimmer) ein dreigeschossiges Gebäude und besteht aus Eingang, komplett ausgestatteter Küche mit offenen Kamin und angrenzender Kochnische, Wohnzimmer mit Kamin, Eßraum, Abstellkammer, Kinderspielzimmer, großer Saal mit Schlafsofa für zwei Personen und Zugang zur Loggia, vier Schlafzimmer mit Doppelbett (eines davon mit eigenem Bad), ein Einzelzimmer und drei Bäder.
Ein Zustellbett wird auf Anfrage den Gästen zur Verfügung gestellt.
In einem großen Raum unter der Treppe können Mittag- und Abendessen auf Anfrage und gegen Bezahlung, organisiert werden.
